中房协报告鼓劲　地产股反弹可期

　　报告认为，2008年房地产市场走势继续平稳。报告称，目前各地都明显加大了规划保障性住房的建设面积，这将成为今年房地产市场供应不可忽视的重要组成部分。从10个主要城市的供求状况来看，大部分城市的供应量较以往都有所加大，其中，上海、杭州及重庆都存在很大的供应缺口，供需矛盾仍比较突出。

　　这一报告对房地产行业无疑是一大利好，昨日沪深两市房地产板块大幅上涨，其中98家上涨，12家下跌，板块涨幅达3.88％。其中，园城股份(行情 论坛 资讯)（600766 ）、宁波联合(行情 论坛 资讯)（600051 ）、陆家嘴(行情 论坛 资讯)（600663 ）、保利地产(行情 论坛 资讯)（600048 ）等四家企业涨停；板块中运盛实业(行情 论坛 资讯)（600767 ）、深振业A(行情 论坛 资讯)、金地集团(行情 论坛 资讯)（600383 ）、上海新梅(行情 论坛 资讯)（600732 ）、外高桥(行情 论坛 资讯)（600648 ）、华业地产(行情 论坛 资讯)（600240 ）、万科A(行情 论坛 资讯)、世茂股份(行情 论坛 资讯)（600823 ）、招商地产(行情 论坛 资讯)（000024 ）等涨幅也较大。

　　关注三类地产股

　　业内人士认为，较高的收入水平和旺盛的外来需求，将推动一线城市(深圳，上海和北京)和经济较发达地区(广州，宁波，杭州及厦门等)需求的持续旺盛。未来一线城市仍将是需求的主力，而二三线城市需求继续增长。

　　操作上，分析人士建议后市可关注三类地产股。一是以成长性为核心，重点关注全国布局、成长动力强劲的行业龙头，如万科A(行情 论坛 资讯)、金地集团(行情 论坛 资讯)和保利地产(行情 论坛 资讯)；二是把握并购题材，重点关注价值低估的区域性龙头企业，如栖霞建设(行情 论坛 资讯)（600533 ）和华发股份(行情 论坛 资讯)（600325 ）；三是业绩增长处于转折点、预计业绩在08年以后大幅增长的公司，如珠江实业(行情 论坛 资讯)（600684 ）和*ST 广厦。