易宪容辞职内幕 五大失误让他遭遇众叛亲离

前段时间，我与潘石屹、任志强论辩，两巨头见势不妙，果断地选择紧闭山门修炼武功。随后，一些地产界无名小卒相继跳出来叫阵。期间，我无意中在一位地产界人士博客上看到几幅照片：易宪容与该人士“一同把酒言欢”。我当时突然有种不祥预感。这位地产界人士挂这种照片的意图再明显不过。当社科院一位好朋友告诉我易宪容“引咎辞职”的消息，我没有丝毫惊讶，这个好人被“算计”了。 

　　五大失误让易宪容众叛亲离 

　　易宪容挑战地产界巨头，是一件了不起的事情，他揭开了地产界的许多黑幕和谎言，其贡献不容抹杀。但同时，他犯了几个错误： 

　　第一，低估了官商勾结的力量，误判房价走势。我在《三致潘石屹先生：我帮您揭下“画皮”》一文中已经指出：“他（易宪容）低估了开发商的力量，更低估了开发商勾结腐败官员所产生的强大的‘官商勾结’力量”。因而，轻率地作出了“北京房价要跌三成，上海要跌一半”的错误判断。这种错误判断使他受到开发商的奚落，也丧失了许多民众的信任和支持。正如任志强所说：“可是后来也没像他说的房子跌了30%，那以后谁还会信他？” 

　　第二，误导决策层。易宪容所发房产评论众多，他对房价下跌“三成”甚至“一半”的乐观言论，很容易误导决策层。这使得易宪容在上层很难得到支持。 

　　第三，关键时刻是非不分。易宪容唱衰房价，开发商们非常讨厌他。潘石屹在其博客中写道：“国内的经济学家代表人物是易宪容，就像巫婆诅咒一样，说房地产一定要死，说一定要崩溃，价格一定会暴跌。” 

　　中国房价为什么没有出现易宪容预料中的下跌反而直线上涨？我们这些投机钻营的开发商为什么比国外那些集设计、建筑、装修为一体的开发商拿的利润高出几倍甚至几十倍？关键在于垄断。因此，开发商们对个人合作建房、单位集资建房非常痛恨，因为这是冲击他们垄断地位的刀子，一旦缺口打口，开发商的垄断根基就可能动摇。 

　　令人意外的是，易宪容在1月8日CCTV-2《对话》栏目录制的《自建房离我们有多远？》节目中，却站在了潘石屹的立场上。在这个至关重要的论辩中，他提出的三点反对合作建房意见解了潘石屹的围，而把原本就理论基础薄弱的温州合作建房发起人赵智强、重庆合作建房发起人邱朝礼、深圳合作建房发起人林立人、广州合作建房发起人魏琨等人置于空前被动的境地。